Settembre: il mese giusto per vendere casa in modo rapido ed efficace
Se stai pensando di vendere la tua casa, settembre potrebbe essere il momento ideale per farlo. Con il ritorno dalle vacanze e un clima favorevole, questo mese offre condizioni particolarmente vantaggiose per chi desidera concludere una vendita rapida e proficua. Ecco cinque motivi per cui dovresti considerare di mettere in vendita il tuo immobile a settembre, più un motivo bonus da non sottovalutare.
1. Aumento delle ricerche immobiliari online
Settembre è uno dei mesi in cui le ricerche immobiliari online raggiungono il picco, con un incremento del 30% rispetto ai mesi estivi. Questo aumento della domanda si traduce in maggiori opportunità di trovare l’acquirente giusto in tempi brevi. Dopo la pausa estiva, molte persone tornano attivamente a cercare la casa perfetta, e il tuo immobile potrebbe essere esattamente ciò che stanno cercando!
2. Clima e luce perfetti per le visite
Con il caldo estivo alle spalle, settembre offre un clima più mite e giornate ancora abbastanza lunghe. La tua casa sarà illuminata dalla luce naturale, mostrando i suoi ambienti sotto la loro luce migliore. Un clima piacevole e un’illuminazione ottimale aumentano le probabilità di lasciare una buona impressione agli acquirenti.
3. Maggiori possibilità di vendita rapida
Le case messe in vendita a settembre tendono a essere vendute più velocemente rispetto a quelle proposte durante l’estate. Questo perché la domanda aumenta e il tempo medio di permanenza sul mercato si riduce fino al 15%. Se desideri concludere la vendita in tempi rapidi, questo è il momento ideale per agire.
4. Vendere entro il 2024 e sfruttare le agevolazioni fiscali
Mettere in vendita la tua casa a settembre ti dà buone probabilità di concludere la vendita entro la fine dell’anno, permettendoti di usufruire delle agevolazioni fiscali attualmente disponibili. Questo vantaggio potrebbe non essere garantito nel 2025, quindi cogli l’opportunità!
5. Trasloco facilitato per l’acquirente
Un altro fattore importante è la possibilità di facilitare il trasloco per il nuovo proprietario. Se vendi a settembre, c’è una buona probabilità che l’acquirente possa organizzare il trasloco durante le vacanze natalizie, sfruttando ferie e pause scolastiche. Questo dettaglio può incentivare ulteriormente l’acquisto.
Bonus: Vendi un immobile di classe energetica F o G prima che si svaluti
Con l’introduzione della direttiva europea EPBD, gli immobili con basse classi energetiche, come F o G, dovranno essere ristrutturati per migliorare la loro efficienza. Se possiedi una casa di questa categoria e non hai intenzione di effettuare lavori di ristrutturazione, vendere a settembre ti permetterà di evitare future svalutazioni e di sfruttare ancora un mercato favorevole.
